Villa in vendita Via Poggio Aguzzo , Villa San Giovanni in Tuscia

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Villa Esclusiva con Uliveto e Piscina a Villa San Giovanni in TusciaSe sogni una vita di tranquillità e bellezza in un contesto autentico, questa villa unifamiliare è l'opportunità che stavi aspettando! Situata nel suggestivo borgo di Villa San Giovanni in Tuscia (VT), un gioiello da mille abitanti, questa proprietà ti offre il meglio della vita in campagna senza rinunciare al comfort e al lusso moderno.

Un Immobile all'Avanguardia e Ristrutturato con Cura Recentemente e completamente ristrutturata, la villa vanta una modernizzazione completa che ha incluso l'utilizzo del Bonus 110%, garantendo un'abitazione in Classe Energetica A. Questo significa massima efficienza energetica, costi di gestione ridotti e un impatto ambientale minimo.

Spazi Ampi e Funzionali su Tre Livelli La villa si sviluppa su tre livelli, pensati per offrire comfort e versatilità:

Piano Seminterrato: Un ampio garage, locali tecnici moderni e una zona sauna e palestra, perfetta per i tuoi momenti di relax.

Piano Terra: Circondato da un magnifico terrazzo panoramico, questo piano accoglie un grande e luminoso salone con affaccio diretto sulla vista mozzafiato, in parte coperto da un portico ideale per cene all'aperto. Completano il piano due accoglienti camere da letto, due bagni rifiniti, due camini ed una comoda ed ampia cucina con accesso diretto al portico.

Piano Superiore: Un'incantevole camera da letto mansardata con bagno privato, un nido accogliente con una vista ancora più spettacolare.

Esterni da Sogno: Uliveto e Piscina Caratteristica Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista incantevole che si estende sulla campagna circostante. La villa è immersa in un terreno in parte uliveto, di circa 8500 mq, che ti regalerà momenti di pace e la possibilità di produrre il tuo olio extravergine d'oliva.

Il vero fiore all'occhiello è la piscina molto caratteristica, il luogo ideale per rinfrescarti nelle calde giornate estive e goderti la privacy e la bellezza del paesaggio.

Una Posizione Strategica per Vivere la TusciaVilla San Giovanni in Tuscia, un borgo autentico e tranquillo, ti permette di vivere a contatto con la natura e la storia, pur essendo a breve distanza dai principali centri di interesse della provincia di Viterbo....